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As melhores opções de financiamento de imóvel para você!

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O financiamento de imóvel é um crédito oferecido por instituições financeiras e Bancos que ajuda as pessoas de todo o país realizar os seus sonhos.

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Como funciona o financiamento imobiliário?

Essa modalidade de crédito funciona da seguinte maneira: As instituições pagam o valor do imóvel ao vendedor, e a partir daí, o comprador vai pagar o valor ao banco, que normalmente oferece parcelamento e boas condições de pagamento. Pode ser feito o financiamento, de imóveis novos ou usados. Durante o período de pagamento do financiamento, o imóvel fica ligado á quem fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto não quitar o pagamento.

Qual é o melhor banco para financiamento imobiliário?

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Além de oferecer as menores taxas do mercado, A Caixa é o banco preferido dos consumidores que desejam fazer o financiamento. Sua taxa mínima é de 6.50% ao ano = TR. A Taxa Referencial (TR), atualmente está zerada. Isso faz com que o banco seja considerado o melhor para contratar essa linha de crédito.

Qual banco tem a menor taxa para financiamento imobiliário?

Atualmente o banco que oferece a menor taxa do mercado é a Caixa, além disso é a mais procurada para fazer o financiamento, Não é difícil encontrar um imóvel financiado pela caixa. Sua taxa mínima é de 6.50% + TR, que atualmente está zerada. E os juros máximos deram uma reduzida ultimamente, de 9.5% + TR para 8.5% + TR.

Financiamento imobiliário Caixa

A Caixa oferece um financiamento de imóvel ideal para você que deseja comprar um imóvel novo ou usado, além disso a caixa oferece prazo de até 35 anos para pagar seu financiamento. O banco avalia o imóvel e a condições de pagamento. As parcelas do pagamento podem ser de até 30% da sua renda mensal, e ainda é possível usar o FGTS como parte do pagamento.

Como fazer e documentos necessários

Os documentos necessários são os seguintes:

  • Documento de identidade RG,CNH ou documentos de órgãos classistas;
  • CPF;
  • Comprovante de estado civil, para casados;
  • Comprovante de residência;
  • Comprovante de renda;
  • Declaração de imposto de renda;
  • Extrato do FGTS, caso você vá usá-lo.
  • Carteira De trabalho.

Para fazer a solicitação o cliente pode se dirigir à uma agência da caixa portando os documentos necessários, ou fazer a solicitação sem sair de casa através do site. No site é possível fazer uma simulação antes da solicitação para conhecer todos os valores antes de contratar o crédito.

Nos dois casos após a solicitação, será feita uma análise de crédito e uma análise de engenharia, se tudo tiver certo, é só assinar o contrato e você já estará em seu imóvel em poucos dias.

Vantagens desse financiamento

  • Pode ser solicitado sem sair de casa;
  • Tem as menores taxas do mercado;
  • Prazo de até 35 anos para pagar;
  • Pode ser usado o FGTS para diminuir os juros e as parcelas.

Taxas de juros do financiamento

As taxas de juros do empréstimo na Caixa, são as menores do mercado com mínima de 6.50% + TR e máxima de 8.5% + TR.

Também tem a possibilidade de financiamento usando o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), nessa modalidade as taxas variam de IPCA + 2.95% a IPCA + 4.95% a.a.

Canais de atendimento

Serviços para o seu contrato de habitação

3004-1105 – Capitais e regiões metropolitanas

0800 726 0505 – Demais regiões

SAC

0800 726 0101

Ouvidoria

0800 725 7474

Financiamento imobiliário Itaú

O Itaú oferece duas linhas de crédito para esse tipo de financiamento, o tradicional com a segunda menor taxa do mercado, e a inovação do crédito imobiliário com juros da poupança, essa modalidade consegue oferecer juros de 5,39% por ano. Sendo a menor taxa de financiamento de imóvel, mais trabalha com uma linha diferente dos demais bancos.

Como fazer e documentos necessários

Para fazer a solicitação do empréstimo, é necessário ter os seguintes documentos:

  •  Documento de identificação RG ou CNH;
  • CPF;
  • Certidão de casamento (para casado);
  • Comprovante de residência;
  • Comprovante de renda.

Com os documentos em mãos o cliente deve se dirigir até uma agência Itaú, ou acessar o site para fazer a solicitação. Vale lembrar que para aprovação sua solicitação passará por uma análise de crédito, e o imóvel deve passar por uma avaliação de engenharia. Se tudo correr bem, é só assinar o contrato e aproveitar o novo lar.

Vantagens desse financiamento

  • Menor taxa do mercado com a opção de crédito com juros da poupança;
  • A resposta de aprovação ou não da sua proposta chega em até 1 hora;
  • Pode usar o FGTS para dar entrada ou ajudar no abatimento de parcelas;
  • Consultores especializados acompanham o cliente em todo o processo;
  • Inclua os gastos adicionais com cartório e imposto no financiamento;
  • Tem seguro habitacional, proteção para você e seu imóvel.

Taxas de juros do financiamento

A taxa do financiamento de imóvel na sua modalidade convencional é de 6.9% ao ano, durante o período completo do contrato, pode ser financiado até 90% do valor do imóvel dividido em até 30 anos. Na sua nova modalidade de crédito imobiliário com juros da poupança a taxa de juros é de 5,39% ao ano. Dentre os financiamentos de imóvel essa é a menor taxa, pois é uma linha de crédito distinta das outras oferecidas por outros bancos.

Canais de atendimento

SAC

0800 728 0728

Ouvidoria

0800 570 0011

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