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Financiamento Caixa – como simular, ser aprovado, taxas e como solicitar segunda via

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A Caixa é um banco super tradicional e da mesma forma tem produtos para diversos tipos de público. Ela realiza pagamentos de benefícios do governo como o subsídio e programas de habitação como o Minha Casa Minha Vida. Você deseja financiar um imóvel pelo banco mas não sabe como? Neste artigo você vai aprender como funciona o Financiamento Caixa.

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Qual a renda mínima para financiar um imóvel pela Caixa?

A renda para se financiar um imóvel pode variar e depende da análise do banco. De toda forma é imprescindível que você tenha um comprovante de rendimentos como declaração do imposto de renda, cópias dos seus extratos bancários ou contracheques dos seus últimos meses de trabalho.

Como funciona o financiamento de casas pela Caixa?

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A Caixa é responsável por quase 70% dos financiamentos de imóveis e ela faz uma análise de créditos personalizada. Para o Financiamento Caixa é necessário possuir renda para solicitar um financiamento no banco e o cliente deve possuir um valor de entrada. As prestações variam de acordo com sua renda bem com o valor máximo que pode ser financiado. Para mais condições é necessário fazer uma simulação ou se dirigir a uma agência.

Quanto a Caixa financia?

O Financiamento Caixa pode ser feito em diversos valores de imóveis. O que altera é o máximo de valor que pode ser financiado de acordo com sua renda e a proporção. É estabelecido que o banco financia 80% do valor de qualquer imóvel, portanto você deve ter 20% do valor que deseja financiar para dar de entrada. 

Qual o valor mínimo de entrada para financiar um imóvel?

A Caixa faz financiamentos de valor mínimo de R$80.000,00. Seguindo também as proporções que ela exige em seus financiamentos de financiar o valor do imóvel em até 80%, o valor mínimo para qualquer financiamento consiste em 20% de R$80.000,00 que equivale a R$16.000,00.

Qual a melhor renda para financiamento da Caixa?

A melhor renda para Financiamento Caixa é aquela que consegue se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida. As rendas entre R$1500,00 e R$1800,00 são ideais pois pegam a menor taxa de juros (5% a.a.) e é necessário que você não possua nenhum imóvel no seu nome.

O que precisa para aprovar financiamento caixa?

Para ser aprovado em um Financiamento Caixa é necessário comparecer a uma agência solicitando o financiamento e com seus documentos pessoais além de um comprovante de rendimentos. Se você tem o nome negativado pode desistir, porque 

Qual o valor máximo de financiamento da Caixa?

A Caixa não estipula um valor máximo de financiamento, apenas uma porcentagem. Independente do valor do imóvel o banco só financia 80% do valor e você deve ter como entrada bens ou o valor de 20%. 

Qual a renda para financiar um imóvel na Caixa 2020?

A renda para financiar um imóvel na Caixa 2020 depende muito do valor de imóvel que você deseja adquirir. Por via de regra o banco determina que a parcela atinja no máximo 30% da renda que você comprovar, para não comprometer tanto o seu orçamento, portanto, logicamente, quanto mais você ganhar mais você poderá financiar.

Como funciona o subsídio da Caixa e quem tem direito?

O Subsídio é um valor que o governo federal paga pelos moradores aos bancos em que os clientes forem efetuar seus financiamentos em determinados empreendimentos. Esse subsídio não é disponível em todos os empreendimentos, somente em alguns do programa Minha Casa Minha Vida sendo selecionados para tal finalidade. Esse subsídio também só é dado nos casos de primeiro imóvel da família e é necessário ser de baixa renda. Quanto menor a renda, maior o benefício.

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Qual a renda para conseguir o subsídio da Caixa?

Por via de regra quanto menor a renda maior será o benefício do subsídio que será pago pelo governo federal. Normalmente os empreendimentos estipulam um valor máximo que é diferente em cada região (bairro, cidade e estado). A renda não tem um valor definido, é apenas dividia em 4 grupos de rendas  familiares com seus tetos na faixa de R$1.800,00, até R$ 2.600,00, até R$ 4.000,00 e até R$ 7.000,00. É necessário salientar também que esse subsídio é abatido no valor das parcelas, portanto, ainda é necessário possuir a entrada de 20% no valor do imóvel.

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