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Simulação de crédito imobiliário os melhores bancos em 2020

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Se você sonha em possuir a sua casa própria, ou então possui apenas o terreno para realizar a construção da sua casa, ou até mesmo se a sua casa precisa apenas de uma reforma, com o crédito imobiliário você pode realizar tudo isso. Nesse artigo, nós nos aprofundaremos um pouco sobre o que é o crédito imobiliário e como ele realmente funciona e ainda mostraremos os bancos que trabalham com esse tipo de serviço, e ainda permitem que as pessoas façam uma simulação de crédito imobiliário online e em poucos minutos e receba as melhores propostas e formas de pagamento. Confira o artigo e veja onde você pode encontrar os melhores bancos com crédito imobiliário e quais deles oferecem as menores taxas de juros, sendo assim, agradáveis ao seu bolso.

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O que é o crédito imobiliário?

O crédito imobiliário, geralmente é confundido com o financiamento imobiliário, já que acabam se tornando a mesma coisa. Com o crédito imobiliário, você que deseja comprar uma casa, construir ou apenas fazer uma reforma, poderá ter essa chance sem precisar pagar à vista, pagando assim de forma parcelada e dependendo do banco, as vezes não é preciso pagar por taxas de juros. O bom é que a inovação tem alcançado todas as áreas e ramos da vida do ser humano, e o que essa inovação trouxe de bom para os bancos? Se formos parar para pensarmos bem, foram muitos os progressos que os bancos tiveram desde o seu início até aqui e que ainda continua avançando, trazendo aplicativos para facilitar o monitoramento de contas e cartões de crédito, a possibilidade de não precisar mais ir até os bancos físicos para resolver determinadas questões que podem ser resolvidas de casa, pelo celular etc. Mas um dos exemplos no qual nós estamos querendo chegar, é na facilidade pela qual estamos tendo de realizar simulações de crédito imobiliário e tantos outros tipos de financiamentos antes de contratarmos qualquer um desses serviços. A simulação de crédito imobiliário pode ocorrer nos sites dos bancos, podendo ser feitas sem nenhum compromisso, trazendo para nós, uma melhor visão sobre qual crédito imobiliário (ou qualquer outro tipo de financiamento) vale mais a pena, já que podemos buscar por vários sites, até encontrarmos o melhor e que cabe no nosso bolso.

Crédito imobiliário como funciona?

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O crédito imobiliário funciona como um financiamento, que servirá para que você possa realizar o seu sonho de comprar a sua casa própria, construí-la ou até mesmo de fazer uma reforma. O crédito imobiliário é uma oportunidade incrível, onde você não precisará ter que vender tudo para pagar seu imóvel ou material para construção à vista, já que tudo será pago pelo banco ou financeira, e você pagará o valor determinado ao banco, em alguns casos com juros, dividido em parcela que serão definidas na hora da sua simulação de crédito imobiliário ao receber as propostas, ou no próprio banco, após conversar com um gerente.

O que é necessário para financiar um imóvel?

Antes de tudo, o mais recomendado é que você já esteja preparado financeiramente para contratar um serviço de financiamento. Não estamos falando em vender tudo para conseguir o dinheiro, mas possuir pelo menos uma reserva, caso ocorra a necessidade de você precisar dar uma entrada ao contratar o serviço. Outro fator muito importante e que você precisa saber é que dificilmente e que quase impossivelmente, uma pessoa que esteja com o nome negativado possa conseguir receber o financiamento de imóveis. Por isso ´preciso também estar com todos os seus documentos validados e sem restrições para que você consiga o seu crédito com mais facilidade e tranquilidade.

Qual a porcentagem de entrada para financiar um imóvel?

Geralmente, são cobrados em média, 30 % do valor do imóvel como valor de entrada. Porém, esse não é um valor fixo, pois muda de banco para banco e dependerá também do imóvel ou do tipo de crédito imobiliário que você deseje. Por isso é muito importante que você procure fazer uma simulação de crédito imobiliário antes de contratá-lo, pois você estará ciente de como será toda a forma de pagamento.

Tipos de financiamento imobiliário

Alguns dos tipos de financiamentos imobiliários que circulam pelo Brasil são:

  • SFH: Sistema Financeiro de Habitação;
  • SFI: Sistema de Financiamento Imobiliário;
  • SAC: Sistema de Amortização Constante;
  • Sistema Tabela Price;
  • E o Sacre: Sistema de Amortização Crescente.

Como simular um crédito imobiliário?

A simulação de crédito imobiliário pode ser feita a partir dos sites dos bancos ou até mesmo em outros sites que oferecem a você uma maior facilidade em encontrar bancos com taxas de juros baixas e mais baratas. 

Simulador de financiamento imobiliário caixa

A simulação de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal (CEF) pode ser feita a partir do site das agências Caixa. Para simular é simples e bastante rápido, sendo necessário informar apenas o valor do imóvel desejado e alguns dados. Após isso, você poderá receber as melhores e mais baratas propostas de financiamento e que melhor se encaixam no seu bolso.

Simulação de crédito imobiliário Santander

O banco do Santander também oferece a possibilidade de o cliente poder fazer a simulação de crédito imobiliário online, gratuitamente e de maneira muito simples e rápida. Com a simulação você poderá ter uma maior noção de como serão as formas de pagamento, inclusive as taxas de juros que serão cobradas.

Simulador de financiamento imobiliário Itaú

O banco Itaú também dá ao cliente a oportunidade de fazer a sua simulação de crédito imobiliário antes de contratar, para ter realmente certeza se ele vale mesmo a pena ou não.

Simulação de crédito imobiliário Bradesco

A simulação de crédito imobiliário e de outros tipos de financiamento também podem ser feitas a partir do site do banco do Bradesco. Nessa simulação, serão mostradas todas as taxas de juros, parcelas e outros.

Simulação de crédito imobiliário Banco do Brasil

O banco do Brasil, assim como os demais já citados, também possibilita você de realizar sua simulação de crédito imobiliário antes de fazer a contratação. Pois o banco visa fazer com que o cliente possua as melhores vantagens, com propostas incríveis e irrecusáveis, sem a necessidade de sair de casa apenas para simular, onde tudo pode ser feito pelo site do banco.

Qual banco tem menor taxa de juros para financiamento?

O melhor banco para que você possa fazer o seu crédito imobiliário é na Caixa Econômica Federal. Pois possui taxas a partir de 6,5% ao ano + TR para clientes.

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